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上海土地市场取消了土拍溢价率10%的上限要求;全国水泥出库量环比下降5.4%

时间:2024-06-13 10:03:29

一、聚焦

◎6月5日-6月11日,本周全国水泥出库量400.45万吨,环比下降5.4%,年同比下降22.7%;基建水泥直供量179万吨,环比下降3.2%,年同比下降7.7%。

◎ 据调研,本周全国砂石矿山厂和加工厂样本企业发货量为1760.65万吨,周环比减少3.72%;产线开机率为62.62%,较上周下降1.33个百分点;测算产能利用率为39.30%,较上周减少1.52个百分点。

二、行业

◎6月12日,光大证券发布研报称,上海土地市场取消了土拍溢价率10%的上限要求,成交地价将由市场化竞价确定。这一政策调整被认为可能对土地资源的市场化配置效率产生积极影响,有助于促进优质地块的成交。此外,对于市中心的热点地块,上海土地市场采取了控制溢价率并结合封顶摇号的方式,旨在控制市场对这些地块的过度竞争,以避免不理性的竞拍行为,确保房地产市场的稳健和有序发展。

◎据中指院今日披露的信息,2024年5月,全国TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达114.2万间,较4月增加约1.1万间,开业规模TOP30入榜门槛提升至11370间。其中,TOP5企业累计开业规模达52.5万间,较4月增加约0.4万间,占TOP30总规模比重为46%。分类来看,开业榜TOP30中,分别有13家房企系住房租赁企业、7家为地方国企、5家创业类企业、3家酒店类企业,中介及金融企业各1家。

◎6月12日,陕北至安徽±800千伏特高压直流输电工程(河南段)在河南洛阳嵩县正式开工建设。整个工程建成后每年可从陕西向安徽输送电量超360亿千瓦时,其中一半以上是新能源电量,将为我国“西电东送”再添一条大动脉。河南电网处于全国联网、西电东送、南北互供的重要枢纽位置,随着疆电、青电入豫等一批特高压工程建成投产,外电入豫通道能力超过2000万千瓦。

◎广湛园16个项目集中开工,总投资超过28亿元。此次16个项目集中开工,总投资超过28亿元,其中产业项目10个,总投资约10.3亿元,年度计划投资约3.4亿元;基础设施配套项目6个,总投资约18亿元,年度计划投资约3.6亿元。

◎ 河北省气象台6月12日17时继续发布高温红色预警信号。预计明天(13日)白天,保定、廊坊及以南地区最高气温可达37~40℃,部分地区可达41~44℃。